Trosoban namješten stan na prodaju Buća Potok

ID broj101696
Opština:
Novi grad, Sarajevo
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupatilo:
1
Ukupno spratova:
7
Cijena:
140.000KM
129.000KM
Sprat:
3
Površina:
66 m2


Stan se nalazi u Sarajevu, opština Novi Grad, Buća Potok.
Trosoban stan ukupne površine 66 m2 pozicioniran je na trećem spratu stambene zgrade sa liftom i ukupno sedam spratova.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, balkona (8 m2), ostave i kupatila.
Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, na podovima je postavljen parket,
Stan se prodaje NE namješten.Stan ima otvoren pogled.
Na predmetni stan se plaća 5% poreza na promet nekretninama.

O PROJEKTU
Stambeno poslovni kompleks BUĆA POTOK - OTOKA
TEHNIČKI OPIS:
Stambeno poslovni kompleks se sastoji od 3 niza., Niz IV,V i VI sa ukupno 8 lamela međusobno povezanih podzemnim garažama i kao takav predstavlja jedinstvenu urbanisticku i arhitektonsku cjelinu prilagodzenu savremenim potrebama stanovanja i poslovanja u urbanim gradskim cjelinama .Objekti su elitnog tipa visoke kvalitete sa liftom od nivoa suterenskih garaza do VII sprata(mansarda). Same gradzevine su samostojece, modernog dizajna i svojim izgledom izvrsno se uklapaju u okolis u kojem dominiraju zelene povrsine.
Vertikalna komunikacija je organizirana preko prirodno ventiliranih stubista sa po jednim liftom za svaki ulaz, odnosno lamelu.
U prizemlju zgrade smjesteni su ulazi u objekte te poslovni prostori predvidzeni za razne namjene a u suterenu kompletnog kompleksa je smjetena podzemna garaza i garazno parkirna mjesta i dvonamjensko skloniste.
Objekti su izgradzeni-useljivi, izvrsen je tehnicki prijem,pribavljena upotrebna dozvola,stanovi etazirani i upisani u zemljisnu knjigu.
LOKACIJA STAMBENO POSLOVNIH OBJEKATA:
Objekti su smjesteni na lokalitetu Buca Potoka neposredno uz saobracajnicu ulica:Safeta Zajke sa jedne strane i ulice:Adema Buce sa druge strane.
Stambeno poslovni kompleks je udaljen:
-cca 150m od tramvajske stanice.
-cca 150 metara od trznice.
-cca 20m od trolejbuske stanice.
-cca 50m od autobuske stanice gradskog saobracaja.
-cca 50m od poste.
-cca 500m od osnovne skole.
-cca 50m od srednjoskolskog centra.
KONSTRUKCIJA I MATERIJALI:
Konstruktivna visina spratova i suterena iznosi 2,87 i 2,97 metara, visina prizemlja iznosi 4, metar ,visina spratova od 1 do posljednjeg sprata iznosi 2,97 metra
Konstrukcija gradzevine je kombinovana od armirano betonskih stubova i zidova te zidova od blok cigle. Medzuspratnu konstrukciju cine monolitne armirano-betonske ploce. Stubista su armirano-betonska.
Pokrov zgrade izveden je kao o kosi krov a zavrsni pokrov izveden je od valovitog celicnog lima visokog sjaja.
Objekat je oblozen atraktivnom termo fasadom sa termoizolacionim slojem debljine 7 cm.
VANJSKO UREDZENJE I UNUTRASNJOST OBJEKTA:
-Ulazi u objekte kao i stubisni prostori oblozeni su kamenim plocama
-Vanjsko uredzenje uz objekte asvaltirane saobracajnice sa asvaltiranim parking mjestima a okolo zelene travnate povrsine .
-Prizemlje zgrade,ulazi kao i poslovni prostori oblozeni su kamenim plocama
-Ulaz u suterenski prostor sa parkirnim mjestima zatvoren rampom sa elektricnim daljinskim otvaranjem.
-Suterenske podzemne garaze obezbjedzene najsavremenijom protupozarnom zastitom-sprinkleri kao i ventilacijom, osvjetljeni u toku 24 sata
-Stolarija na poslovnim prostorima i ulazna vrata od zgrade uradzeni su od ALUMINIJSKOG termo profila .
-Stubiste i hodnici objekta oblozeni su granitom.
-Ograda na stubistima i stepenistima izradzena je od eloksiranog aluminijuma
-Dodatno toplotno izolirani zidovi prema hodniku i stubistu.
-Ulaz u lift te unutrasnjost lifta izvedeni su u inox varijanti.
-Ograda lodza i balkona izvedena je od eloksiranog aluminijuma.
ZAJEDNICKE PROSTORIJE STANARA:
U suterenu stambeno-poslovnog kompleksa izgradzeno je dvonamjensko skloniste osnovne zastite(odpornost 50 kn-a)
U prizemlju je predvidzena prostorija za cistacicu zgrade.
OPREMLJENOST STANOVA:
Opremljenost stanova odgovara kategoriji visoke srednje klase a stanovi su velicine od cca 29m2 do 110m2.
Vanjska stolarija izradzena je od ALU MINIJSKOG termo profila LOW-1,1 kW,nisko emisiono staklo punjeno izo plinom,blago tonirani zeleni parsol sa odgovarajucim granitnim vanjskim i unutrasnjim klupicama .
U cilju osiguranja sto vise svjetlosti u stanovima parapeti prozora su cca60cm
Prozori na stubistima izradzeni su od ALUMINIJSKOG termo profila sa mraz staklom punjenim izo plinom .
Unutrasnja stolarija (stokovi i krila izradzeni su od punog drveta – hrast.) visine 210cm .
Svaki stan posjeduje ulazna protuprovalna vrata.
Svi unutrasnji prostori su zvucno i termo izolirani (baumit malter)
Stanovi su klimatizirani,dnevni boravci opremljeni klima uredajima tipa split koji osim hladzenja omogucavaju i grijanje.
Podne obloge klasicni parket(22mm)i lamelni parket 10mm.Osiguran priljucak za telefon i TV uticnice za prikljucak kako kablovske televizije tako i digitalne kao i internet. Etazno plinsko grijanje sa pripremom tople vode za sanitarije osigurano je plinskim kombi bojlerima sa vlastitom ventilacijom(spoj na Schiedel dimnjak),posredstvom aluminijskih radijatora sa pdgovarajucom termo glavom.
Plinski bojler marke Vaillant odgovarajucih karakteristika i snage za svaki pojedini stan.
U kupatilima i kuhinjama postavljene su visoko kvalitetne Italijanske i Španske keramičke ploćice.,Oprema kupatila (tus kabine,wc skoljke,umivaonici)ugradzeni su podzbukni vodokotlici.
Armature proizvodzaca Armal, Unitas i Hetria.
INSTALACIJE:
Oko stambeno-poslovnog komleksa izgradzena je i polozena kompletno nova komunalna infra struktura(vodovod, kanalizacija,gasna instalacija)
Struja - izgradzena trafostanica (3.630 KW)
U gradzevini su izvedene sljedece instalacije vodovod-kanalizacija,elektricna energija, ,telefon,zemni plin antenski prikljucci.
Priprema tople vode za sanitarije plinskim kombi bojlerima sa vlastitom ventilacijom spojenom na Schiedel dimnjak.Kuhanje je predvidzeno na plin i elektricnu energiju.
Ventilacija veceg dijela zgrade rjesena je prirodnim putem preko prozora a sanitarni prostori,kuhinje koji nemaju vanjskih prozora ventiliraju se pomocu odsisnih ventilatora preko pvc cijevi spojenih u Schidelove ventilacione otvore koje zavrsavaju na krovu objekta.
U svakoj stambenoj jedinici obezbjeđena mogućnost prikljucka na dimnjak na cvrsto gorivo.
Elektro instalacije su izvedene sa automatskim sigurnosnim osiguracima i posebnim vodovima za klima uredzaje.


Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: plin
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Zk. izvadak
Tehnika
  • Video nadzor
  • Blindo vrata
  • Interfon
  • Internet
  • Kablovska televizija
  • Satelitska televizija
Parking
  • Javni parking
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Namješteno
  • Površina balkona: 8 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2010 godina
  • Godina izgradnje: 2008 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
Copyright © 2017 NoOne d.o.o. – Sarajevo, Sva prava pridžana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO